上周新房供应大涨194% 成交下跌4.6%

来自买房四川站的监测数据显示，上周（2020.7.13-2020.7.19，下同）大成都范围内一共成交了49.9万平米的商品房， 环比下跌4.64%；套数共计4064套，环比下跌1.86%。建筑面积的下跌幅度大于套数的下跌幅度，这说明套均建筑面积变小了。

（成都市住建局上政务大厅即时交易信息）

与成交量相反的是，上周成都新房供应呈现出爆发式的增长。据正合代理统计的数据，上周21个项目取得住宅预售，合计推出房源9450套，环比上涨了194%。其中包括人居万新峰荟和城投置地梧桐栖这两个人才公寓项目，梧桐栖的价格还成为大家热议的。另外，大丰头个楼面地价上万的项目金隅上城郡系头次取证，高层/洋房清水价18049-20482元/平米成为大丰名列前茅；位于东安湖畔的华润未来之城也是头次取证，精装单价19474-23547元/平米成为龙泉驿高层名列前茅。

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从目前已获得的登记情况来看，秦皇帝锦313套房源有1170组客户登记；美泉悦府238套房源有2757组客户登记；当代璞誉489套房源有1121组客户登记；保利时代293套房源有670组客户登记；万科君逸16套房源有54组客户登记。以上楼盘都属于比较受关注的热门项目。

上周，大成都的二手房成交有一定幅度的下降，一共成交了约11万平米，环比下跌6.74%；套数共计1102套，环比下跌8.4%。

（成都市住建局上政务大厅即时交易信息）